Assessoria em administração de condomínios

Administração:

1- Emissão de boletos de taxas ordinárias, extraordinárias e outras, com código de barras para pagamento na rede bancária;
2- composição das receitas e o último balancete do condomínio. Estando o condômino inadimplente, mostra os meses em aberto;
3-Controle e cobrança administrativa e jurídica de inadimplentes;
4- Orientação nos atos administrativos do síndico;
5-Elaboração de edital para convocação de assembléias;
6-Orientação em assembléias gerais ordinárias e extraordinárias;
7- Indicação e assessoramento nas negociações com fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviços;
8-Pagamentos do condomínio, despesas comuns, (água, luz, fornecedores, encargos sociais, fopap, etc..), com cheques nominais aos favorecidos;
9- Sistema de malote para transporte de documentos.

Contabilidade:

• Processamento contábil das receitas e despesas;
• Demonstrativos financeiros com balancete mensal, relatórios contábeis e conciliação bancária;
• Relatório de análise financeira mensal;
• Relatório de inadimplentes;
• Gráfico comparativo de receitas e despesas;
• Gráfico de evolução das despesas;
• Gráfico de inadimplência;
• Atualização de inventário do condomínio;
• Encadernação dos demonstrativos contábeis.

Recursos humanos:

• Seleção, admissão e treinamento de funcionários;
• Folha de pagamento e cálculos trabalhistas;
• Recolhimento de INSS, PIS, Contribuição Sindical, RAIS e FGTS;
• Controle de férias;
•Assessoria no recolhimento dos tributos de funcionários terceirizados, já que o condomínio é solidário com a empresa contratante quanto às ações trabalhistas;
Consultoria jurídica:
• Consultoria nas áreas civil e trabalhista;
• Acompanhamento de cobranças judiciais e processos;
• Esclarecimentos sobre a Lei 4.591/64, Código Civil, Convenções e Regimentos Internos;
• Consultoria sobre jurisprudência nas ações de condomínios.

Administração

• Emissão de 2ª via do boleto;
• Balancete